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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue extérieure
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Vue intérieure 7

Hitzkirch LU: Magnifique DEFH avec vue sur le lac et sur la campagne

CHF 2'120'000.-

Trestenberghalde, Hitzkirch

Exclusivité
234 m²
467 m²
5.5

Descriptif

Enfin à la maison – Bienvenue à Hitzkirch LU!

Réalisez votre rêve de maison individuelle – avec une phase de construction détendue et la sécurité d’une garantie de prix fixe finale.

Profitez d’une maison moderne avec des pièces baignées de lumière, un aménagement flexible et une finition intérieure personnalisée. Le grand espace de vie et de salle à manger ainsi que les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et ouverte, propice à la détente.

Cette maison jumelée à deux étages en terrasse vous offre de nombreux autres avantages:

  • Nouveau projet de construction en béton massif au meilleur rapport qualité/prix
  • Des espaces lumineux et aérés
  • Plan d’étage optimal qui transforme la maison en un véritable miracle d’espace et qui peut être adapté individuellement.
  • Ascenseur desservant les quatre étages
  • Sonde de sol avec refroidissement gratuit
  • installation photovoltaïque
  • Hauteur de plafond de 2,6 m au rez-de-chaussée
  • Suite Master avec dressing
  • entrée couverte avec un auvent
  • entrée spacieuse
  • Trois grandes terrasses ensoleillées avec stores ou auvent
  • garde-corps
  • Coin salon de jardin dans le vert
  • sous-sol
  • garage double
  • Buanderie avec appareils V-ZUG de haute qualité – déjà inclus dans le prix.
  • Un point fort particulier est la vue impressionnante depuis la terrasse: profitez du lac de Baldegg, de la vallée du lac de Lucerne et d’un magnifique panorama alpin.
  • Le lac de Baldegg est accessible en quelques minutes et invite à la baignade, aux promenades, aux balades à vélo et à la détente.
  • La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme et familial à la périphérie du village, entourée de nature et de verdure.
  • Hitzkirch combine la tranquillité de la vie rurale avec les avantages d’un centre régional dynamique – de courtes distances, une excellente infrastructure et une qualité de vie élevée font de la commune un lieu particulièrement attrayant.
  • Grâce à la gare et à la bonne liaison routière, vous pouvez rejoindre facilement et rapidement Lucerne, Hochdorf ou Lenzburg.
  • De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables partent littéralement de la porte d’entrée et font de la région un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature et les familles.
  • Nous vous accompagnons de la planification à la remise des clés – vous n’avez qu’un seul interlocuteur.
  • Bénéficiez de plus de 30 ans d’expérience dans la construction et de près de 3000 maisons individuelles livrées.

Maison A: Surface du terrain 467 m²,Surface habitable 234 m² (199 m² chauffés), 5.5 pièces, CHF 2 120 000.-

Maison B: Surface du terrain 557 m²,Surface habitable 234 m² (199 m² chauffés), 5.5 pièces, CHF 2 185 000.-

Notre équipe de vente est à votre disposition pour vous conseiller et est joignable au info@atmoshaus.ch ou au 041 545 80 00. Nous sommes impatients de vous entendre!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine à aménager
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Evacuation des eaux usées
  • Terrain équipé
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
1.46 km
27'
16'
7'
Transports publics
65 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
29 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
199 m
3'
3'
2'
Ecole secondaire
519 m
10'
10'
3'
Commerces
104 m
2'
2'
1'
Restaurants
94 m
1'
1'
1'